Nouvelle annonce

Antibes: T3 de 62m² avec 18m² de terrasse en dernier etage proche sophia antipolis
Antibes 06600

Agence BONAPARTE PROMOTION NICE Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
354 000 €
65 m² 3 pièces 5 446 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Antibes

5 446 €/m²
Prix demandé au m²
4 784 €/m²
Médiane DVF du secteur (155 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 5 234 €/m²
↗ 13,8 % au-dessus du marché
4,5%
Rendement locatif brut estimé
1 316 €/mois
Loyer estimé (20,25 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Antibes →

Marge de négociation

38/100

Peu de marge : une offre autour de 338 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local
  • Proposé par 12 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Antibes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 446 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 354 000 € — mise en ligne
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Description

Ce bâtiment moderne a été conçu avec soin pour répondre à vos attentes. La résidence s’intègre parfaitement dans son environnement, proposant des appartements lumineux et spacieux qui profitent pleinement de la lumière naturelle et de grand extérieur.L'emplacement de la résidence est idéal, offrant une proximité aux commerces à 500m, écoles à 600m, et accès à l'A8 à seulement 1km. Vous rejoindrez rapidement SOPHIA-ANTIPOLIS (2km) et profiterez des transports en commun en pied d'immeuble. La vieille ville d'Antibes se situe à 3km.Découvrez ce magnifique 3 pièces de 62m² en dernier étage qui se compose d'une vaste pièce de vie principale ouverte sur sa belle et profonde terrasse de 14m². Il offre également deux belles chambres ouvertes sur la terrasse dont une dispose d’une terrasse privative.une salle d'eau équipée + wc indépendant.Prix 354 000€ Garage double en sus :37 600€ Frais de notaire offert Livraison 4T 2027Prestations et SécuritéVous bénéficiez de prestations de haute qualité : carrelage grand format 60x60, volets roulants motorisés, et salles de bains entièrement équipées. La résidence est fermée et sécurisée, et des stationnements en sous-sol sont prévus. Frais de not...

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