Peu de marge : une offre autour de 537 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 550 000 € | — mise en ligne |
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Une propriété rare, un potentiel énorme et plusieurs façons de l'exploiter.Dans un village recherché et au sein d'une copropriété intimiste de seulement 2 maisons, cette propriété offre environ 180 m² habitables répartis en deux 3 pièces de 90 m².À l'étage : un 3 pièces de 90 m² libre de toute occupation, avec de beaux volumes et surtout une immense terrasse. L'appartement mérite une modernisation, mais aucun gros travaux : une belle base pour créer un intérieur contemporain à votre goût.En rez-de-chaussée : un 3 pièces de 90 m² entièrement rénové, avec lui aussi un très grand extérieur. Il est actuellement loué 1 100 € CC/mois jusqu'en 2027.Résidence principale avec un revenu locatif immédiat, projet familial, investissement locatif ou création d'un patrimoine : à vous de choisir.Le logement du haut peut être occupé ou, après modernisation, être proposé à la location autour de 1 500 €/mois.À 550 000 €, les deux logements loués représenteraient ainsi 2 600 € de revenus mensuels, soit 31 200 € par an, pour un rendement locatif brut potentiel de 5,67 %.Un ensemble rare à Castagniers, avec deux grands appartements, deux extérieurs exceptionnels et un potentiel de valorisation évident...
