Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Antibes →
Négociation possible : une offre autour de 276 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 325 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 293 000 € | — mise en ligne |
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JUAN LES PINS / FACE MERAu cœur de Juan-les-Pins, cet appartement entièrement refait à neuf vous accueille au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur la mer. Les 40m² se dévoilent dans un agencement fluide: un séjour lumineux ouvrant sur le balcon, une cuisine moderne, une chambre douillette, une salle de bains et un WC séparé. Le bien bénéficie d'un parking collectif avec un nombre de places suffisant pour les résidents, idéal pour profiter pleinement du centre-ville sans contrainte de stationnement.Vous profiterez d'un quotidien animé, à deux pas des plages, du Pont du Lys et du ponton Courbet, ainsi que du parc Jardin Pauline. Le quartier regorge de restaurants, cafés et d'un fastfood, et plusieurs commerces, dont un supermarché, se trouvent à quelques minutes à pied. Les lignes de bus 15, 30, B, A et 31 desservent immédiatement l'immeuble, assurant un accès facile aux alentours. Ce cadre de vie allie proximité du centre, bord de mer et commodités, pour un quotidien à la fois pratique et agréable. Bien proposé par Sandrine BERTHOLUS EI, agent commercial (RSAC 898273735)
