Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Antibes →
Négociation possible : une offre autour de 334 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 071 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 355 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé à Juan-les-Pins, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes à pied des plages, découvrez ce bel appartement de 58,47 m², entièrement rénové, au 2ᵉ étage sur 7 d’une résidence avec ascenseur, gardien et piscine. Lumineux et climatisé, il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle de douche et de toilettes indépendantes. Les deux chambres bénéficient d’un accès à une agréable terrasse de 12,43 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du climat azuréen. Une cave complète ce bien. Un garage est disponible en supplément du prix. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur recherché où plages, commerces et commodités sont accessibles à pied. Prix : 355 000 € — Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 115 lots d’habitation. Charges de copropriété : 166 €/mois, soit 1 992 €/an. DPE : B — GES : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://georisques.gouv.fr
