Maison de caractère de 175 m² avec appartement indépendant, jardin, jacuzzi et garage – carros village
Carros 06510

Agence Maison Massena - Collectif Immobilier Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
533 000 €
175 m² 5 pièces 3 044 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bézaudun-les-Alpes

Rentabilité 51/100
3 044 €/m²
Prix demandé au m²
4 359 €/m²
Médiane DVF du secteur (13 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 333 €/m²
↘ 30,2 % sous le marché
5,2%
Rendement locatif brut estimé
2 326 €/mois
Loyer estimé (13,28 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bézaudun-les-Alpes →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Carros sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 044 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 533 000 € — mise en ligne
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Description

Au cœur de l'avenue des Cigales, dans un environnement calme et recherché de Carros Village, découvrez cette maison de 175 m² habitables répartie sur quatre niveaux et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon avec cheminée fonctionnelle, une salle à manger ainsi qu'une grande cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse d'environ 45 m², véritable prolongement des espaces de vie. À l'étage, un élégant escalier en pierre dessert une première chambre de 14,8 m² avec balcon, une salle d'eau ainsi qu'une grande suite de 24,8 m² avec salle d'eau privative. Cette dernière peut facilement être reconfigurée afin de créer une troisième chambre selon vos besoins. Quelques travaux de finition restent à prévoir sur ce niveau. Les niveaux inférieurs accueillent un espace indépendant de type loft/duplex d'environ 74 m², accessible depuis la terrasse principale ou directement depuis le garage. Il comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle de bains ainsi qu'un espace dressing pouvant être transformé en seconde chambre ou bureau. Cet a...

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