Appartement T3 de 119 m² à Saint-Paul-de-Vence 06570, Route des Serres
Saint-Paul-de-Vence 06570

Agence HOMKI IMMOBILIER Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
675 000 €
119 m² 3 pièces 5 672 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Paul-de-Vence

5 672 €/m²
Prix demandé au m²
6 735 €/m²
Médiane DVF du secteur (11 ventes de appartements comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 9 169 €/m²
↘ 15,8 % sous le marché
3,7%
Rendement locatif brut estimé
2 066 €/mois
Loyer estimé (17,36 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Paul-de-Vence →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 675 000 € — mise en ligne
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Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23160 Situé à Saint-Paul-de-Vence, sur la Route des Serres, HOMKI à le plaisir de vous présenter ce charmant et authentique rez de jardin de 119 m², exposé Su Est, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Construit en 1980, il se trouve dans une copropriété fermée et sécurisée, et bénéficie d'une vue dégagée et exceptionnelle sur le village de Saint Paul de Vence dans un écrin de verdure, sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 33 m² doté d'une magnifique cheminée en pierre, idéal pour recevoir et se détendre, ainsi qu'une cuisine provençale séparée de 13 m², entièrement équipée. Ces espaces de vie offrent un potentiel intéressant pour personnaliser selon vos envies. Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres de 18 m² et 16 m², parfaites pour accueillir une famille ou des invités. Une salle de bain, une salle d'eau et deux WC complètent cet agencement fonctionnel. À l'extérieur, une vaste terrasse de 250 m² constitue un véritable atout. Cet espace privatif est idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en...

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