Nouvelle annonce

Antibes – 4 pièces traversant avec balcon Sud – Fort potentiel
Antibes 06160

Agence HOMKI IMMOBILIER Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
229 000 €
64 m² 4 pièces 3 578 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Antibes

Rentabilité 55/100
3 578 €/m²
Prix demandé au m²
4 796 €/m²
Médiane DVF du secteur (413 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 5 234 €/m²
↘ 25,4 % sous le marché
6,8%
Rendement locatif brut estimé
1 296 €/mois
Loyer estimé (20,25 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Antibes →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Antibes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 578 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 229 000 € — mise en ligne
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Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21042 Situé au 3ᵉ étage sur 4 sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement traversant de 64,57 m² bénéficie d'une agréable exposition Sud et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour de 16 m² ouvrant sur un balcon exposé Sud de 5,80 m² avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres (10,46 m², 10,41 m² et 9,73 m²), d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. De nombreux rangements complètent l'agencement. L'appartement nécessite un rafraîchissement général, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa configuration permet notamment une transformation aisée en 3 pièces afin de créer une pièce de vie plus spacieuse et contemporaine. Anciennement exploité en colocation, ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement grâce à sa distribution fonctionnelle, sa proximité des commodités et sa forte demande locative sur le secteur. Prestations : Climatisation réversible dans le séjour Chauffage collectif Cave Appartement traversant Vue dégagée Belle lu...

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