Vente maison 4 Pièce(s)
Cantaron 06340

Agence BERENGUER ET BERENGUER IMMOBILIER INTERNATIONAL Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
299 990 €
105 m² 4 pièces 2 857 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cantaron

Rentabilité 60/100
2 857 €/m²
Prix demandé au m²
4 167 €/m²
Médiane DVF du secteur (14 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 618 €/m²
↘ 31,4 % sous le marché
7,0%
Rendement locatif brut estimé
1 741 €/mois
Loyer estimé (16,58 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cantaron →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 299 990 € — mise en ligne
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Description

CANTARON LA BEGUDE : EXCLUSIVITÉ BBii À vendre maison individuelle en pierres de 105 m² environ, sur 2 niveaux sur terrain de 941 m² composée : salon, séjour, cuisine, 4 chambres, sdb, 2 wc, terrasse, atelier, jardin, parkings.PRÉVOIR TRAVAUX ! AU CALME ABSOLU - AUCUN VIS-à-VISÀ SAISIR 299 000 € HAI - Classe Énergie DDate de réalisation du diagnostic le 24/04/2026Isabelle MALLÉON 06 62 66 80 00 agence BBii - 04 97 22 24 83 - - www.bbii.fr

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