Peu de marge : une offre autour de 97 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 99 000 € | — mise en ligne |
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À saisir, local commercial de 90 m² sans charges de copropriété, idéalement situé à Aubenas, à proximité immédiate du cinéma, d'un grand parking gratuit et d'un lycée, garantissant un flux régulier et diversifié de clientèle.Ancien restaurant, le local est entièrement équipé et aménagé : tout le matériel et l'agencement restent sur place, permettant une reprise d'activité rapide et sans frais supplémentaires.Ce bien offre de nombreuses possibilités comme la création de fast-food, snack ou restauration rapide (emplacement parfait pour la clientèle étudiante et de loisirs) ; reprise de restaurant existant (installation prête à l'emploi) ; projet commercial ou artisanal ou investissement locatif avec fort potentiel grâce à la situation stratégique.? Emplacement privilégié ? zone dynamique et fréquentée.? Surface : 90 m² bien agencés.? Idéal investisseur ou créateur d'entreprise !Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (). Magali CLERGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 204 385 - Aubenas.
