Peu de marge : une offre autour de 462 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 473 500 € | — mise en ligne |
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NT223 - Sur la commune de LE TEIl, à deux pas des commodités et à 20 min. de la centrale de Cruas, bel immeuble avec fort potentiel de développement d'une surface total habitable de 373 m² avec possibilité d'obtenir 483 m² habitable après aménagement et 67 m² de jardin. Il offre 6 appartements opérationnels et en cours de location courte durée et 5 logement supplémentaires à créer ou à finir de rénover. RDC : 1 studio de 35 m² + 1 T1 de 42 m² avec jardinet déjà loués. 1 T1 de 40 m² avec jardinet à rénover. 1er étage : 1 T2 de 46 m² et 1 T1 de 42 m² loués également. 1 T1 de 40 m² à finir de rénover. 2ème étage : 1 T2 de 46 m² et 1 T1 de 42 m² opérationnels et loués. 1 T1 de 40 m² à restaurer. 3ème étage : un beau plateau de 110 m² avec bel hauteur sous plafond permettant de créer 2 logements supplémentaires. Très bonne rentabilité, peu de vacance sur les logements déjà exploités. Double vitrage. Toiture neuve sur la moitié et révisée sur l'autre moitié. Prix : 473.500 € - Honoraires agence charge vendeur. Tél. : 06 19 79 39 23 Retrouvez toutes nos annonces ainsi que notre barème d'honoraires sur notre site NT IMMO : www.nt-immo.fr Les informations sur les risques auxqu...
