Peu de marge : une offre autour de 240 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 246 000 € | — mise en ligne |
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À vendre Murs commerciaux 119 m2 Saint-Péray (07130) Idéalement situé sur l'axe très passant reliant Valence à Saint-Péray, ce local commercial récent de 119 m2 offre une belle visibilité et de nombreuses prestations de qualité. Le bien est libre de tout bail. Il se compose actuellement d'un vaste espace principal et de 3 pièces plus peties, d'une petite cuisine indépendante et de sanitaires aux normes PMR. Atouts : Bâtiment de 2014, en excellent état Chauffage par plancher chauffant + pompe à chaleur Climatisation réversible Volets roulants électriques Chauffe-eau thermodynamique 2 places de stationnement privatives Accessibilité PMR complète Environnement : Le local bénéficie d'une excellente situation, à proximité des Halles de Crussol et de Sport 2000, au sein d'un secteur commercial dynamique. Charges de copropriété : 100 EUR/mois (incluant entretien espaces verts, arrosage, éclairage parking, assurance de copropriété). Prix de vente hors taxe : 246 000EUR soit 295 000EUR TTC Taxe Foncière : 1500EUR
