Peu de marge : une offre autour de 425 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 435 000 € | — mise en ligne |
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Situé au coeur du village de Les Vans, sur la place principale, cet établissement bénéficie d'un emplacement premium offrant une excellente visibilité et un fort passage tout au long de l'année.Ce bar-restaurant, doté d'une Licence IV, d'une accréditation FDJ et prochainement d'un point de vente LOTO, développe déjà une activité dynamique et offre de belles perspectives d'évolution.L'établissement dispose d'une capacité d'accueil d'environ 80 couverts en salle et 40 couverts en terrasse, idéale pour profiter pleinement de la forte fréquentation touristique. La cuisine professionnelle, entièrement équipée et fonctionnelle, complétée par un espace de stockage, permet une reprise immédiate de l'activité. La présence d'un grand parking à proximité immédiate facilite l'accès et assure une fréquentation régulière.Bénéficiant d'un très bon chiffre d'affaires et d'un faible loyer, cette affaire offre une exploitation saine et rentable. Libre de tout contrat brasseur, elle garantit une totale liberté dans le choix des fournisseurs et dans le développement commercial.Une opportunité rare dans un secteur très convoité, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main...
