Peu de marge : une offre autour de 39 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 40 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Marlène Souteyrand vous propose: Au cOEur de la commune thermale et touristique de Vals-les-Bains, découvrez ce fond de commerce bénéficiant d’un emplacement attractif, d’une belle visibilité et d’un fort potentiel.Implanté dans une ville dynamique et prisée du Sud Ardèche, ce bien propose un local commercial d’environ 135 m², offrant une surface exploitable confortable et adaptable à de nombreux projets professionnels. Une terrasse attenante vient compléter l’ensemble, véritable atout pour accueillir une clientèle dans un cadre agréable et convivial, particulièrement apprécié en période touristique.L’ensemble dispose également d’un atelier indépendant d’environ 600 m², idéal pour le stockage.Grâce à son environnement touristique, sa visibilité et ses volumes, ce fonds de commerce représente une véritable opportunité pour investisseurs, restaurateurs, commerçants ou porteurs de projet souhaitant s’implanter durablement sur un secteur recherché.Loyer 850€/moisLa presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le ven...