Peu de marge : une offre autour de 215 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 220 500 € | — mise en ligne |
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Derrière sa façade typique de village se cache une opportunité rare : un immeuble mêlant activité commerciale, habitat et potentiel de rendement dans l'une des destinations les plus emblématiques du sud de l'Ardèche.Au rez-de-chaussée, une charmante épicerie de terroir anime les lieux et génère déjà un revenu locatif sécurisé. Une activité parfaitement intégrée à l'esprit authentique et convivial du village.Au-dessus, deux appartements entièrement repensés offrent des espaces lumineux aux lignes contemporaines. Le premier bénéficie d'une agréable terrasse, tandis que le second se développe en duplex, apportant volume et caractère.Les rénovations déjà réalisées permettent aux futurs propriétaires d'imaginer rapidement leur stratégie : location saisonnière, location à l'année, résidence secondaire avec revenu complémentaire ou projet patrimonial familial.Dans un secteur où l'attractivité touristique ne se dément pas, cet immeuble représente une occasion de conjuguer investissement, charme et perspective de valorisation. Laurent BERTELA (EI) 06 14 49 02 89 [email protected] SIRET : 528 234 107 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponib...
