Peu de marge : une offre autour de 1 122 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 1 149 920 € | — mise en ligne |
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iad France - Diana Siemiradzka vous propose: HÔTEL PARTICULIER DE CARACTÈRE – ACTIVITÉ CHAMBRES D'HÔTES – FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENTAu cOEur de Bourg-Saint-Andéol, aux portes des Gorges de l'Ardèche et sur les quais du Rhône, découvrez cet exceptionnel hôtel particulier du XVIIIᵉ siècle développant près de 950 m² de surfaces sur une parcelle de 820 m².Actuellement exploité en maison d'hôtes de charme, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel du tourisme souhaitant reprendre et développer une activité déjà connue de la clientèle française et internationale.L'exploitation comprend aujourd'hui :• 8 chambres et suites équipées de salles d'eau privatives.• Plusieurs hébergements en duplex.• Un appartement indépendant de 160 m² avec 3 chambres.• Un appartement complémentaire de 2 chambres avec kitchenette.• Piscine intérieure chauffée 8 x 4 m avec nage à contre-courant.• Hammam 4 places.• Garage, cave à vin et nombreuses caves voûtées.Le potentiel de développement reste particulièrement important grâce à :• Un duplex de 3 chambres déjà créé en gros OEuvre.• Un duplex de 2 chambres déjà créé en gros OEuvre.• Des espaces de récept...
