Peu de marge : une offre autour de 55 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 56 000 € | — mise en ligne |
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[OPPORTUNITÉ COMMERCIALE] FONDS DE COMMERCE BAR - PMU - FDJ 'LE VICTOR HUGO'Saisissez l'opportunité de reprendre une véritable institution de la vie locale à Privas ! Idéalement situé en plein centre-ville sur un axe à forte visibilité, le Bar PMU FDJ 'Le Victor Hugo' bénéficie d'une clientèle d'habitués très fidèle et d'un flux régulier.Cet établissement 'clé en main' dispose de tous les agréments requis : Licence IV, PMU et Française des Jeux (Débit de boissons + FDJ).DESCRIPTIF TECHNIQUE ET SURFACES (Total de 233 m² exploités) :Rez-de-chaussée (92 m²) : Une grande salle de bar lumineuse et chaleureuse, un comptoir fonctionnel et des sanitaires aux normes.1er étage (78 m²) : Ancienne salle de restauration avec cuisine. Fort potentiel de réhabilitation en appartement de fonction / logement ou pour relancer une activité de restauration/snacking !Sous-sol (63 m²) : Grands espaces de stockage comprenant une cave de 8 m² et une cave technique (compresseur) de 41 m² avec couloir de 14 m².CAPACITÉ D'ACCUEIL :En salle : 30 couvertsEn terrasse : 35 couverts (un véritable atout pour les beaux jours !)DONNÉES FINANCIÈRES & ATOUTS :Chiffre d'Affaires (CA) : 130 000 € HTEBE (Excédent Brut d'E...
