Peu de marge : une offre autour de 132 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 135 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Elodie Cazier vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT – 4 LOTS – CENTRE HISTORIQUE DE LARGENTIÈRE – IDÉAL INVESTISSEURAu cOEur du centre historique de Largentière, en Sud Ardèche, venez découvrir cet immeuble de rapport en pierre offrant un fort potentiel de valorisation et une belle opportunité d'investissement.L'immeuble se compose de :Un local commercial actuellement loué à une esthéticienne implantée depuis de nombreuses années (loyer : 250 €/mois).Un appartement T2 d'environ 38 m² à rénover.Un appartement T2 d'environ 35 m² à rénover.Un appartement T2 d'environ 35 m² actuellement loué (220 €/mois).Une cave en pierre.La toiture a été entièrement refaite en 2016, représentant un investissement déjà réalisé.Après rénovation des deux appartements vacants, cet immeuble permettra d'optimiser son rendement locatif et de constituer un patrimoine immobilier de qualité.Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, services et parkings, cet immeuble bénéficie d'un emplacement recherché au cOEur d'un beau village de caractère d'Ardèche.Les atouts :Centre historique de LargentièreImmeuble en pierre de caractèreDeux logements déjà générateurs de revenusDeux appartements offrant...
