Peu de marge : une offre autour de 145 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 149 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur du village de Vocance, à seulement 15 min d'Annonay, découvrez cet ensemble immobilier de caractère offrant un fort potentiel de valorisation. Rare sur le secteur, il bénéficie d'un terrain d'environ 1 000 m2, composé d'un agréable jardin ombragé et d'une vaste cour intérieure permettant le stationnement d'une dizaine de véhicules, un véritable atout en centre de village. L'immeuble développe environ 400 m2 répartis sur trois niveaux, auxquels s'ajoutent de nombreuses dépendances, caves et garages. Il comprend aujourd'hui un premier niveau d'environ 100 m2 déjà loué, un second niveau d'environ 150 m2 à rénover entièrement, directement relié à une grange d'environ 65 m2 au sol dont la toiture a été entièrement refaite, ainsi qu'un dernier niveau d'environ 160 m2, habitable en l'état même si des travaux restent nécessaires. Grâce à sa configuration et à ses beaux volumes, l'ensemble permet d'envisager la création de jusqu'à cinq logements (2750EUR/mois de loyers potentiels). Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant un revenu locatif immédiat et un fort potentiel de valorisation après travaux.Cette annonce vous est proposée par GUDFIN Angéli...
