Peu de marge : une offre autour de 400 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 410 000 € | — mise en ligne |
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Je vous propose cette jardinerie-pépinière en pleine activité, idéalement située dans un village vivant à l’année dans le Sud de l’Ardèche. Après plus de 35 ans d’activité, cette affaire bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une solide réputation locale. Son emplacement stratégique à l’entrée du village lui permet d’attirer aussi bien une clientèle locale que les nombreux passants. Le prix de vente comprend les murs et le fonds de commerce. Implantée sur un terrain d’environ 3 500 m², la propriété dispose de nombreux espaces adaptés à l’activité : espaces couverts et semi-ouverts, tonnelles, serres avec possibilité de chauffage, bureaux ainsi qu’un grand parking. Un hangar agricole, déjà prévu avec les arrivées d’eau et d’électricité, offre différentes possibilités : stockage, extension de l’activité ou encore mise en location comme espace de dépôt. Le terrain étant situé en zone à vocation industrielle, il existe également un potentiel de développement et la possibilité, sous réserve des autorisations d’urbanisme, d’ajouter de nouveaux bâtiments. L’exploitation bénéficie par ailleurs de ressources en eau importantes grâce à un forage et un puits, permettant d’assurer en cont...
