Peu de marge : une offre autour de 703 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 720 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITE - Au coeur du centre historique des Vans, en Sud Ardèche, découvrez cet immeuble de rapport entièrement loué, composé au rez-de-chaussée de deux fonds de commerce et, sur trois étages, de six logements comprenant trois T2 et trois T3. L'ensemble génère actuellement 3 960 EUR de loyers mensuels, soit 47 520 EUR de revenus locatifs annuels. La taxe foncière s'élève à environ 3 800 EUR par an. Cet immeuble ancien bénéficie d'un emplacement central et recherché. Il est raccordé au tout-à-l'égout, équipé de menuiseries PVC double vitrage et de chauffages individuels électriques. Un investissement patrimonial intéressant pour un investisseur recherchant un immeuble entièrement loué, offrant une diversification des revenus entre logements et commerces, au coeur des Vans. Pour plus de renseignements, veuillez me contacter : Chloé LEFEBVRE +33609835381 www.georisques.gouv.fr
