Peu de marge : une offre autour de 98 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 100 000 € | — mise en ligne |
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Il y a des emplacements qui ne se cherchent pas, ils s'imposent. Au coeur du village de Vallon-Pont-d'Arc, porte d'entrée des Gorges de l'Ardèche et du célèbre Pont d'Arc, ce restaurant bénéficie d'une adresse réputée, là où la vie du village bat son plein.Entouré de commerces, l'établissement profite d'un passage constant, habitants comme visiteurs, et de nombreuses places de stationnement à proximité immédiate. Un atout précieux qui permet d'accueillir la clientèle en toute simplicité, en pleine saison comme au quotidien.D'une surface d'environ 159 m2, le restaurant s'organise autour de trois salles de restauration, offrant des ambiances variées et une belle souplesse pour recevoir aussi bien les tables de deux que les groupes et repas de famille. La cuisine, pensée en deux parties, facilite l'organisation du service et le travail en équipe. Un vestiaire vient compléter l'ensemble, pour un outil de travail fonctionnel et prêt à l'emploi.Ouvert aujourd'hui 10 mois sur 12, l'établissement a réalisé un chiffre d'affaires de 163 556 EUR HT en 2025. Un rythme qui laisse une réelle marge de progression : une amplitude d'ouverture élargie ou le développement de nouvelles offres permettr...
