Peu de marge : une offre autour de 166 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 170 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur d'un bourg dynamique du Nord-Ardèche d'environ 1 500 habitants, à proximité d'Annonay, découvrez ce commerce de proximité bénéficiant d'une implantation historique et d'une clientèle locale.L'établissement de 96 m2 propose une activité particulièrement diversifiée : bar, tabac, Française des Jeux, bimbeloterie, carterie, confiserie, articles pour fumeurs, timbres postaux et fiscaux, cartes téléphoniques, cartes de paiement prépayées et paiement de proximité.Son environnement constitue un véritable atout : la commune compte notamment un supermarché, des commerces alimentaires, une boulangerie, une pharmacie, des professionnels de santé, deux écoles et un collège. Elle rassemble environ 1 500 habitants et plus de 330 emplois sur place, tout en bénéficiant d'une liaison vers le bassin annonéen.L'activité présente une bonne stabilité sur plusieurs exercices, avec une reprise de +2,1 % sur le dernier exercice. La rentabilité progresse également, avec un résultat net en hausse de près de 29 % sur un an. Les différentes activités, bar, tabac, jeux et services, permettent de diversifier les sources de revenus.Une affaire idéale pour un repreneur souhaitant exploiter un commerce mu...
