Peu de marge : une offre autour de 155 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 159 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
iad France - Christophe Fournier vous propose: iad France - Christophe Fournier vous présente cet immeuble de rapport composé de deux appartements indépendants, idéalement situé à Bourg Saint Andéol, à proximité des quais et des commerces.L'immeuble est vendu entièrement loué, avec des locataires en place et des loyers réglés à l'échéance. Il constitue ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un bien générant des revenus locatifs immédiats.Appartement 4 rue du Rhône :Au rez-de-chaussée :* une cuisine avec une arrière cuisine* une buanderie* un garage* une cave accessible depuis le garageA demi-étage :* salle à manger / salon* wcAu premier étage :* deux chambres * une salle d'eau avec wcUn accès permet également de rejoindre des combles d'environ 40m2, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire sous réserve des autorisations et travaux nécessaires.Loyer : 750€ / Taxe foncière : 1936€ / Occupé depuis 22 ansAppartement 2 rue des fontaines :Rez-de-chaussée :* un local de rangement avec ballon d'eau chaudeA l'étage :* un palier desservant la cuisine* une salle à manger / salon* une chambreA demi-étage :* une salle de bains avec wc* un bureauA l'éta...
