Peu de marge : une offre autour de 136 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (826 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 139 000 € | — mise en ligne |
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ANNONAY Proche de l'hôpitalEnsemble de 2 immeubles de rapport1er immeuble :Rez-de-chaussée : appartement de type 2, valeur locative estimée à 300 €/mois.À l'étage : appartement de type 3 en duplex d'environ 77 m², avec jardin non attenant, terrasse et cuisine d'été, actuellement loué 443,14 €/mois hors charges.2e immeuble :Rez-de-chaussée : local commercial à rénover.1er étage : appartement à rénover.2e étage : appartement de type 1 à rénover, actuellement loué 75,98 €/mois hors charges, à usage de stockage (non destiné à l'habitation).3e étage : appartement de type 2, actuellement loué 218,05 €/mois hors charges, avec garage.Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire.Le tout élevé sur caves.Compteurs électriques individuels et compteurs d'eau divisionnaires.Travaux à prévoir.
