Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Accons →
Peu de marge : une offre autour de 146 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 733 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 150 000 € | — mise en ligne |
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Située sur les axes reliant Lamastre, Saint-Agrève et Le Cheylard, maison en pierre implantée sur un magnifique terrain de 16 257 m², la propriété bénéficie d’un raccordement à l’eau de ville ainsi que d’une source privative d’environ 16 m³, un véritable atout. La maison offre une surface habitable de 86m² comprenant, en rez-de-jardin, une agréable véranda, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre, une salle d’eau, un w.c indépendant ainsi qu’un atelier/chaufferie. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires et des combles aménageables avec de nombreuses possibilités d’agrandissement. Au sous-sol plusieurs caves, dont une superbe cave voûtée, ainsi qu’un atelier. Côté dépendances, la propriété dispose d’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules avec espace atelier, d’un atelier/poulailler et d’un second garage indépendant. 150.000 € TTC frais d’agence inclus, dont 7 500 € TTC honoraires à la charge du vendeur. Référence 147V Performances énergétiques du bien classé E-305 et émission de gaz à effet de serre E-69.
