Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alba-la-Romaine →
Peu de marge : une offre autour de 93 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 278 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 95 000 € | — mise en ligne |
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NT234 - Sur la commune de LE TEIL, à 5 min. de Montélimar, très bel appartement de près de 75 m² au 1er étage d'une petite copropriété de 7 lots. Il offre une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon avec vue dégagée, 3 chambres, salle de bains, toilettes indépendants et buanderie. Au RDC une cave privative. Chauffage par climatisation réversible et radiateur à inertie - Double vitrage PVC. Pas de travaux à prévoir au sein de la copropriété ni dans l'appartement. Façade et communs rénovés et toiture révisée. Charges : 210 € par trimestre (Entretien et électricité des communs, assurance Multirisque Immeuble, Honoraires du syndic). Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.290 € et 1.810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 97 kWh/m²/an. Prix : 95.000 € - Honoraires agence charge vendeur. Tél. : 06 19 79 39 23 Retrouvez toutes nos annonces ainsi que notre barème d'honoraires sur notre site NT IMMO : www.nt-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est...
