Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Guilherand-Granges →
Peu de marge : une offre autour de 298 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 813 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 305 000 € | — mise en ligne |
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Ce projet de construction situé à Guilherand-Granges offre une opportunité unique pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable et d'un espace confortable. Le terrain de 730 m², parfaitement exposé au sud, vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Niché en centre-ville, il est à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les crèches, les parcs et les services de santé, garantissant ainsi un quotidien harmonieux et pratique. La maison construite sur ce terrain disposera d'une surface habitable de 80 m² et se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Le salon, d'un généreux 40 m², sera le cœur de votre foyer, offrant un espace convivial pour les réunions familiales et les moments de détente. Avec un style de construction traditionnel, cette maison saura allier confort moderne et charme intemporel, tout en étant conçue pour répondre aux besoins de votre famille. Profitez de l'environnement calme et paisible, tout en étant à proximité des activités citadines. Ce projet est idéal pour les familles désireuses de s'établir dans un cadre propice à l'épanouissement des enfants et à la création de précieux souvenir...
