Nouvelle annonce

Maison de village avec jardin
Rochepaule 07320

Agence L'IMMOBILIERE DU LAC Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 7 heures Voir l'annonce originale ↗
100 000 €
87 m² 5 pièces 1 149 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Devesset

1 149 €/m²
Prix demandé au m²
8,2%
Rendement locatif brut estimé
685 €/mois
Loyer estimé (7,87 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Devesset →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 98 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 100 000 € — mise en ligne
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Description

Au coeur d'un village calme et agréable, à seulement quelques minutes de la rivière du Doubs et de ses magnifiques paysages naturels, découvrez cette charmante maison de village en pierre mitoyenne des deux côtés.D'une surface habitable de 89,24 m2, elle offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger de 24,92 m2, une cuisine récente et fonctionnelle de 17,30 m2 avec accès direct au jardin, un dégagement ainsi qu'un WC.À l'étage, un dégagement dessert deux chambres de 11,91 m2 et 12,21 m2, deux pièces supplémentaires de 7,51 m2 et 7,29 m2 pouvant être utilisées selon vos besoins comme chambres d'appoint, bureaux ou espaces de loisirs, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.La maison bénéficie également d'une vaste cave de 46,71 m2 et d'un remarquable grenier de 48,17 m2. Véritable atout du bien, cet espace dispose d'une belle hauteur sous charpente apparente et de quatre fenêtres apportant une agréable luminosité. Il offre un fort potentiel d'aménagement pour créer une surface habitable complémentaire selon vos envies.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 55 m2 situé à l'arrière de la maison, idéal pour les repas en plein ai...

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