Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Assions →
Peu de marge : une offre autour de 259 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 265 000 € | — mise en ligne |
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A vendre - Secteur recherché sur les hauteurs des Vans à seulement 5 minutes du centre et des commerces, villa de 112 m2 habitables sur 629 m2 de terrain en position dominante avec vue dégagée et exposition plein sud. La maison se compose de deux logements indépendants : au rez-de-chaussée un premier logement avec séjour et cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC et une chambre en mezzanine, et à l'étage accessible par escalier extérieur un second logement type loft d'environ 45 m2 avec pièce de vie et cuisine ouverte, salle d'eau et WC indépendant, offrant de belles possibilités d'usage (résidence principale, famille, location ou mixte). La propriété offre un cadre de vie paisible, sans vis à vis, dans un environnement naturel exceptionnel, à proximité des splendides Gorges de l'Ardèche et du Chassezac. Pour organiser une visite, merci de contacter vos conseillères en immobilier : Chloé LEFEBVRE +33609835381 ou Fanny LEBLOND +33687812440. www.georisques.gouv.fr
