Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bessas →
Peu de marge : une offre autour de 155 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 104 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 159 000 € | — mise en ligne |
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Vente exclusive !Entre la cité Renaissance de Barjac et les Gorges de l'Ardèche.Au cœur du village de Vagnas, doté d'un patrimoine particulièrement riche et varié, avec une école et quelques commerces de proximité... Diverses randonnées pédestres et VTT sont possibles aux alentours du village, permettant d'admirer ses paysages aux accents toscans, entre vignes et essences méditerranéennes...À proximité des magnifiques Gorges de l'Ardèche, venez visiter, au 1er étage d'une maison en pierre qui fera l'objet d'une division en volumes, un logement entièrement rénové en 2024, offrant environ 144 m² de surface habitable, dont approximativement 10 m² de surface utile.Un excellent diagnostic de performance énergétique, classé C pour la consommation énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre.Une pièce de vie de 24,50 m² comprenant une cuisine équipée et meublée ouverte sur la salle à manger, un salon de 11,70 m², ainsi qu'un couloir de dégagement de 19 m² desservant deux chambres de 12,50 m² avec placard et 13,40 m².Au même niveau, une buanderie-cellier de 3,80 m², des toilettes séparées avec accès pour les personnes à mobilité réduite (2,80 m²) et une salle d'eau avec toil...
