Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Juvinas →
Peu de marge : une offre autour de 67 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 725 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 69 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Nivaldo De Jesus vous propose: Exclusivité – Appartement T2 – Vals-les-Bains (07600)Idéal investissement locatif ou premier achatSitué sur la commune de Vals-les-Bains, cet appartement T2 représente une excellente opportunité pour un investissement ou un premier achat grâce à ses faibles charges et à ses prestations.Caractéristiques principales :* Appartement T2 d’environ 40 m²* Situé au 1er étage* Climatisation réversible* Appartement fonctionnel et prêt à être exploitéLes atouts :* Aucune charge de copropriété, hors assurance de l’immeuble* Faibles coûts d’exploitation* Commune thermale et touristique, recherchée pour la location* Idéal pour de la location annuelle, saisonnière ou un premier investissement immobilierUn bien offrant un excellent rapport qualité/prix dans un secteur dynamique du sud Ardèche.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (so...
