Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châteaubourg →
Peu de marge : une offre autour de 576 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 688 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 590 000 € | — mise en ligne |
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Sur les coteaux du massif de Crussol, à quelques minutes seulement du centre de Saint-Péray, à proximité des transports, découvrez cette propriété implantée sur près de 14 000 m2 de terrain. La maison mesure actuellement 143 m2 habitables et offre un potentiel d'aménagement permettant d'atteindre environ 170 m2 habitables. Le Plan Local d'Urbanisme permet également d'envisager une extension de l'habitation, offrant ainsi de nouvelles possibilités d'évolution selon vos projets. Le terrain, composé d'espaces boisés, de nombreux arbres fruitiers, de quelques pieds de vigne d'agrément, d'un potager et de vastes espaces de détente, forme un véritable écrin de verdure autour de la maison. Les habitations voisines sont éloignées, il n'y a pas vis-à-vis direct. Le centre-ville de Saint-Péray est accessible à pied en une vingtaine de minutes, ou en moins de 5 minutes en voiture. La maison comprend une vaste pièce de vie avec plafond cathédrale et mezzanine, une cuisine ouverte, quatre chambres, un bureau, une salle de bains ainsi que plusieurs espaces annexes : une ancienne pièce avec cheminée, un garage, des caves et une chaufferie. Ces dépendances représentent près de 80 m2 supplémentaire...
