Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Guilherand-Granges →
Peu de marge : une offre autour de 293 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 700 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 300 000 € | — mise en ligne |
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Au 4ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce duplex d'environ 111 m² bénéficie d'une belle exposition et d'une situation dégagée, sans vis-à-vis.La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, s'ouvre sur une terrasse. La cuisine est aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un balcon complète les extérieurs.Un grand garage et une place de parking privative sont inclus dans la vente. Un atout rare.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 90 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2270.65 euros.
