Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Balazuc →
Peu de marge : une offre autour de 389 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 846 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 399 000 € | — mise en ligne |
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Située au coeur du charmant village de Labeaume, cette authentique maison de village de caractère développe 103 m2 habitables et bénéficie d'un potentiel exceptionnel, avec près de 400 m2 de surfaces utiles (caves, grange, combles et annexes) offrant de nombreuses possibilités de valorisation.Édifiée sur trois niveaux, cette propriété séduira les amateurs de rénovation et de belles demeures anciennes grâce à son cachet, ses volumes et ses nombreuses possibilités d'évolution.En rez-de-jardin, vous découvrirez une agréable cour intérieure, un garage ainsi que cinq caves, offrant d'importantes capacités de stockage ou pouvant être réhabilitées selon les besoins.Le premier étage, accessible depuis une terrasse, dessert deux logements indépendants, correspondant à l'origine à deux habitations distinctes.Le premier logement comprend une salle à manger, une cuisine indépendante située à l'arrière, deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il conserve de nombreux éléments de caractère tels que des plafonds voûtés, des sols traditionnels et une cheminée ancienne.Le second logement, exposé côté sud, est composé d'un cellier, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une grange a...
