Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Châteaubourg →
Peu de marge : une offre autour de 634 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 305 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 650 000 € | — mise en ligne |
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Sur les hauteurs de Saint-Péray, dans le très prisé quartier du Parc de Chavaray, découvrez cette élégante maison d'architecte construite en 2003, offrant 151 m2 habitables sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 404 m2. Son architecture originale en demi-niveaux séduit par ses volumes harmonieux et sa fonctionnalité. De plain-pied, vous profiterez d'une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à sa triple exposition, ainsi que d'une superbe cuisine américaine haut de gamme ouverte sur les espaces de réception. L'ensemble se prolonge par une spacieuse véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale en toute saison. Une buanderie complète ce niveau. L'espace nuit, organisé sur un demi-niveau, dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le séjour et la véranda s'ouvrent naturellement sur un bel espace extérieur entièrement dédié à la détente. Véritable prolongement de la maison, il s'articule autour d'une belle piscine parfaitement intégrée à son environnement. Bordée de généreuses plages aménagées, elle offre différents espaces propices au farniente, aux repas en extérieur et aux moments de convivialité en famille ou entre amis....
