Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Balazuc →
Peu de marge : une offre autour de 257 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 214 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 263 500 € | — mise en ligne |
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Au coeur du village, villa de 119 m² aux multiples possibilitésIdéalement située en plein centre du village, cette villa de 125 m² offre un fort potentiel pour différents projets de vie ou professionnels.Répartie sur deux niveaux, elle dispose de 4 chambres, dont 2 chambres en rez-de-chaussée, un véritable atout pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis.Ses volumes généreux et sa configuration permettent d'envisager aussi bien la création d'une agréable résidence principale que l'aménagement d'un local commercial, d'un cabinet professionnel ou d'une activité mixte habitation/professionnelle (sous réserve des autorisations nécessaires).Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services du village, offrant un cadre de vie pratique au quotidien.Les atouts :125 m² habitables4 chambres2 chambres en rez-de-chausséeNombreuses possibilités d'aménagementProjet habitation ou professionnelUne opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien polyvalent et idéalement situé.
