Nouvelle annonce

Vente Maison traditionnelle 2 pièces
Lablachère 07230

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129 000 €
43 m² 2 pièces 2 966 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Chandolas

2 966 €/m²
Prix demandé au m²
3,9%
Rendement locatif brut estimé
415 €/mois
Loyer estimé (9,54 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chandolas →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 126 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 129 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Bruno Fabregue vous propose: Charmante Maison Traditionnelle à Lablachère - Idéal Premier Achat ou Investissement LocatifSituée dans un environnement très calme à Lablachère, cette coquette maison d'environ 44 m² sur une belle parcelle de 132m² est une véritable opportunité à ne pas manquer. Avec son caractère chaleureux, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie paisible et enchanteur.À l’intérieur, vous découvrirez un espace de vie comprenant une entrée donnant sur une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle d’eau, un WC indépendant et une chambre à l'étage (équipement monte escalier stannah). Idéal pour une personne seule, un couple, ou comme investissement locatif, cette maison a été rénovée avec soin pour offrir un confort moderne ( poêle à granules, climatisation réversible, raccordement tout à l'égout).Le jardin arboré, sans vis à vis, offre un espace extérieur agréable pour profiter de moments de détente en plein air. Les expositions Sud et Nord garantissent un ensoleillement tout au long de la journée.À proximité immédiate, vous trouverez des commerces locaux, boulangerie, un supermarché, des restaurants, une pharmacie et des services m...

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