Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ailhon →
Peu de marge : une offre autour de 145 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 709 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 149 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Nivaldo De Jesus vous propose: Exclusivité – Maison en pierre avec jardin – Aubenas (07200)À quelques minutes seulement du centre-ville d’Aubenas, découvrez cette charmante maison en pierre pleine de caractère, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, elle offre un cadre de vie agréable avec un extérieur facile à entretenir.Caractéristiques principales :* Environ 55 m² habitables* 1 chambre* Terrain d’environ 280 m²* Climatisation réversible* Panneaux solairesLes atouts :* Maison en pierre pleine de cachet* Proximité immédiate des commerces et commodités* Jardin privatif pour profiter des beaux jours* Faibles consommations grâce aux panneaux solaires* Bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatifUne belle opportunité pour les amoureux des maisons de caractère souhaitant profiter d’un environnement calme tout en restant proche du centre-ville.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite,...
