Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Guilherand-Granges →
Peu de marge : une offre autour de 112 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 844 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 115 000 € | — mise en ligne |
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Appartement de type 3 disponible à la vente situé à Guilherand granges immeuble LES GRANDES TERRES.Au 3éme et dernier étage sans ascenseur il est composé d'un hall d'entrée, une pièce de vie agréable, une cuisine indépendante avec séchoir extérieur, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.Une cave en sous-sol.Le stationnement est collectif en bas de l'immeuble.Diagnostic de performance énergétique établi le 22/04/2022Consommation énergie primaire : F soit 414 kWh/m²/anDont émissions de gaz à effet de serre : E soit 68 kg CO2/m²/anElise GIRON, conseillère immobilier, 06 63 58 86 13.(Pas de procédure en cours).Copropriété de 218 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1552.00 euros.
