Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bessas →
Peu de marge : une offre autour de 243 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 490 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
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À quelques minutes du centre de Vallon-Pont-d'Arc, venez découvrir cette belle villa neuve de plain-pied d'environ 100 m², offrant un cadre de vie agréable et tout le confort d'une construction récente.Dès l'entrée, vous apprécierez sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte sur le séjour. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une agréable terrasse couverte, parfaite pour partager des repas en famille ou profiter des soirées d'été.La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'espaces pensés pour faciliter le quotidien.Terrain d'environ 640 m², cette maison offre un bel extérieur à aménager selon vos envies : jardin paysager, espace détente ou piscine.Les atouts :- Villa neuve, frais de notaire réduit- Climatisation gainable dans toute la maison- Chauffe-eau thermodynamique économique et performant- Volets roulants électriques- Spots encastrés pour une finition moderne- Garage attenant- Faibles consommations énergétiquesCette maison est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés du sud Ardèche.À visiter sans tarder...
