Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Balazuc →
Peu de marge : une offre autour de 290 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 787 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 297 000 € | — mise en ligne |
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Maison de caractère en pierre à vendre à Ruoms ? Sud ArdècheAu coeur du village de Ruoms, en Ardèche méridionale, Sixième Avenue Aubenas vous propose cette authentique maison en pierre datant des années 1900. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés du sud Ardèche, à proximité immédiate des commerces et des sites emblématiques tels que Vallon-Pont-d'Arc et les Gorges de l'Ardèche, cette demeure de caractère offre un cadre de vie privilégié ainsi qu'un fort potentiel pour différents projets.Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une véranda, de deux salons, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À ce niveau, vous profiterez également d'une agréable terrasse à l'avant de la maison ainsi que d'une vaste cour à l'arrière, accessible par un portail permettant le stationnement d'un véhicule.La propriété dispose également d'une véritable cave, d'un puits et d'une source, des éléments rares qui viennent renforcer le charme et l'authenticité de l'ensemble.Un magnifique escalier en pierre mène au premier étage où un palier agrémenté de superbes carreaux de ciment d'époque, parfaitement conservés, dessert trois chambres, une salle de bains avec WC,...
