Nouvelle annonce

Maison de 225m2 avec piscine sur 3410m2 de terrain
Saint-Georges-les-Bains 07800

Agence STB Immobilier Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 9 heures Voir l'annonce originale ↗
528 000 €
225 m² 8 pièces 2 347 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beauchastel

2 347 €/m²
Prix demandé au m²
5,3%
Rendement locatif brut estimé
2 324 €/mois
Loyer estimé (10,33 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beauchastel →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 515 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 528 000 € — mise en ligne
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Description

À vendre – STB Immobilier – Maison familiale rénovée avec vue panoramique – Saint-Georges-les-BainsSur les hauteurs de Saint-Georges-les-Bains, au bout d'une impasse dans un quartier sécurisé, découvrez cette magnifique maison familiale de 225m² environ, implantée sur un terrain arboré de 3 410 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée du Rhône.Maison entretenue par des travaux récents, cette propriété séduit par ses généreux volumes, sa luminosité et son environnement privilégié en bordure de forêt et à proximité de Valence.À l'étage, vous profiterez d'une agréable pièce de vie de 42 m² environ avec insert et climatisation, d'une cuisine indépendante de 20 m² environ et d'une véranda de 23 m² environ, comprenant un four à pizza, le tout bénéficiant d'une vue dégagée.L'espace nuit comprend une suite parentale de 22 m² environ avec salle d'eau, deux chambres de 14 à 16 m² environ avec placards, une salle de bains, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements.Toutes les chambres donnent sur un balcon ou une terrasse.Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d'entrée, un bureau de 19 m² environ, une chambre de 16 m² environ avec point d'eau, une salle d'eau avec W...

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