Nouvelle annonce

Maison à vendre Villeneuve De Berg 6 pièce(s) 230 m2
Villeneuve-de-Berg 07170

Agence Stéphane Plaza Immobilier Montélimar Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
1 080 000 €
230 m² 6 pièces 4 696 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Darbres

4 696 €/m²
Prix demandé au m²
2,5%
Rendement locatif brut estimé
2 268 €/mois
Loyer estimé (9,86 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Darbres →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 1 054 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 1 080 000 € — mise en ligne
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Description

Découvrez cette propriété d'exception, idéalement située en position dominante, offrant une vue panoramique imprenable sur le village de Villeneuve et les montagnes de l'Ardèche en toile de fond.Le niveau principal, baigné de lumière grâce à ses généreuses ouvertures, propose une vaste pièce de vie de près de 75 m² réunissant salon et salle à manger, une cuisine de style provençal, deux chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi que deux WC indépendants. Toutes les pièces s'ouvrent sur une magnifique terrasse ensoleillée de plus de 80 m², idéale pour profiter pleinement du panorama.À l'étage, la suite parentale constitue un véritable espace de sérénité avec sa salle de bains privative, ses WC, son dressing et sa terrasse exclusive, offrant un cadre intime et privilégié.Le rez-de-chaussée dispose de plus de 160 m² d'espaces annexes comprenant garages, caves et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets.À l'extérieur, une piscine de 10 x 5 mètres, équipée d'un revêtement en PVC armé et d'un abri coulissant, s'accompagne d'un agréable pool house, invitant à la détente dans un environnement exceptionnel.L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son poten...

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