Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Balazuc →
Peu de marge : une offre autour de 402 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 080 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 412 000 € | — mise en ligne |
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À seulement quelques minutes de Ruoms, découvrez cette jolie maison de 198 m2 habitables, nichée au coeur d'un environnement privilégié où calme, nature et confort se rencontrent. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son parc de 3 812 m2, entièrement arboré, véritable écrin de verdure offrant intimité et sérénité.Une superbe piscine, de vastes espaces extérieurs et plusieurs terrasses invitent à profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison dévoile des volumes généreux et baignés de lumière. La vaste pièce de vie s'ouvre largement sur une immense terrasse panoramique, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et les reliefs ardéchois.La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, complète harmonieusement cet espace de vie. La partie nuit propose plusieurs chambres confortables, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir vos proches dans les meilleures conditions.Cette maison offre un cadre de vie rare, alliant espace, confort et nature. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une maison familiale de vacances où chacun trouvera sa place. Un véritable havre de paix aux portes de Ruoms...
