Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bidon →
Peu de marge : une offre autour de 244 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 250 000 € | — mise en ligne |
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En exclusivité chez AREA IMMOBILIER.Située dans le village de Saint-Just-d'Ardèche, à proximité immédiate des Gorges de l'Ardèche et des sites de baignade, cette maison de 140 m² habitables bénéficie d'un environnement recherché, entre nature et commodités, sur un terrain clos et arboré de 1105 m² avec piscine.Le coeur de cette propriété est son vaste espace de vie de 74 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin et la piscine. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet ensemble convivial, pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un garage attenant.A l'extérieur, une piscine de 7,5x4 mètres, agrémentée d'une plage et d'un espace pouvant servir de poolhouse, invite à la détente. Un second espace, plus ombragé et exposé à l'Ouest, ainsi qu'une partie de terrain à aménager selon vos envies, complètent l'ensemble.Côté confort, la maison a bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur, améliorant ses performances énergétiques. Elle est également équipée de panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d'environ 2500€, avec un potentiel d'aut...
