Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Balazuc →
Peu de marge : une offre autour de 342 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 536 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 350 000 € | — mise en ligne |
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Maison familiale de 130 m² avec piscine, terrain de 2 800 m² et parcelle constructibleÀ seulement quelques minutes à pied du centre de Ruoms, avec un accès direct à la voie verte, découvrez cette charmante maison de 130 m² offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort et proximité des commodités.Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.La maison est parfaitement adaptée à une vie de plain-pied grâce à deux chambres, une salle d'eau avec WC, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres mansardées avec espaces dressing complètent l'espace nuit.À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain paysager de 2 800 m², véritable écrin de verdure, comprenant une parcelle attenante constructible de 580 m² offrant de nombreuses possibilités. Une piscine de 7 × 3 m invite à la détente, tandis qu'un garage, une cave et un cabanon de jardin viennent compléter les prestations.Son emplacement privilégié, à proximité de la rivière, de la voie verte et de toutes les commodités de Ruoms, en fait un bien idéal aussi bien pour une r...
