Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Accons →
Peu de marge : une offre autour de 192 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 730 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITE. Ardèche. St Juien Labrousse - 20 mns Le Cheylard. Dans un cadre campagne, au calme. Maison de 1975 sur 5000 m2 env. de terrain avec fruitiers. 120 m2 env. à rafraîchir (isolation, fenêtres, sol, salle d'eau.) 4 chambres. Séjour avec cheminée insert. Chauffage central au fuel. Garage et cave. Assainissement individuel à reprendre. CLASSE ÉNERGIE : F CLASSE CLIMAT F. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix moyens indexés sur les années 2021 à 2023 : 4220 à 5780 EUR. Réf 4957. Prix : 199.000 EUR (honoraires charge vendeur). FOROT Immobilier depuis 1978 à votre service ! Votre contact : Thierry GIRARD au 06.11.58.42.49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Depuis 1987 à votre service!
