Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Annonay →
Peu de marge : une offre autour de 473 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 984 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 490 000 € | — mise en ligne |
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Annonay Immobilier vous présente à la vente cette demeure de caractère chargée d'histoire. Découvrez cette magnifique bâtisse inscrite au titre des Monuments Historiques, construite entre 1930 et 1932 par les architectes annonéens Hugues Gosselin et Maurice Frappa pour Lucien Collard, industriel spécialisé dans le moulinage et le tissage. Développant environ 247 m2 habitables, cette propriété unique séduit par son architecture remarquable, ses beaux volumes et son charme préservé. La maison s'organise sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, accessible depuis la rue, vous découvrirez une entrée avec vestibule, un vaste dégagement, un salon de 24 m2, un séjour/salle à manger de 24,50 m2, une cuisine indépendante entièrement équipée de 13,50 m2, un espace avec lave-mains et WC, ainsi qu'un bureau de 13 m2. Un garage d'environ 15 m2, permettant le stationnement d'un véhicule, complète ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit comprend : -une première chambre de 18,50 m2 avec placard, lavabo et balcon ; -une deuxième chambre de 23 m2 avec placard et balcon ; -une troisième chambre de 15,50 m2 avec placard et lavabo ; -une quatrième chambre de 22 m2 avec placard, douche e...
