Nouvelle annonce

Magnifique batisse cévenole au coeur du village
Sablières 07260

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 6 heures Voir l'annonce originale ↗
368 000 €
134 m² 5 pièces 2 746 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Dompnac

2 746 €/m²
Prix demandé au m²
2,9%
Rendement locatif brut estimé
882 €/mois
Loyer estimé (6,58 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dompnac →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 359 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 368 000 € — mise en ligne
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Description

Magnifique batisse rénovée avec soin et située au coeur d'un village typique de la vallée de la Drobie. Sans terrain mais avec ses nombreuses terrasses et sa cour intérieure, vous profiterez d'une vue exceptionnelle et d'un calme ressourçant. Son vaste salon/salle à manger,sa cuisine et son grand atelier modulable donnent tous trois sur une jolie terrasse . La maison compte 2 chambres,mais son atelier de 21 m2 permet de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Vous découvrirez en rez de jardin plusieurs caves dont une avec sauna pour les soirées d'hiver. Le patio fleuri et ombragé donnent à cette maison un cachet unique.Même si l'accès en voiture n'est pas possible jusqu'à l'entrée de la maison, de nombreuses places de parking sont à proximité. Venez découvrir sans tarder ce bijou à seulement 10 minutes à pieds d'un magnifique coin de rivère. Coup de coeur assuré! Prix : 368 000 euros honoraires charge vendeur DPE : E GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3460 euros et 4690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez TERRIER Isabelle, au 0663740270 ou par co...

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