Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulon →
Négociation possible : une offre autour de 253 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 015 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 11/07/2026 | 270 000 € | — mise en ligne |
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Il y a des appartements qui donnent immédiatement envie de ralentir le rythme.Ceux où l'on imagine descendre chercher le pain, rejoindre le marché du Mourillon, marcher jusqu'aux plages de La Mitre, puis rentrer au calme pour profiter d'un verre sur le balcon.Boulevard Cunéo, à la frontière immédiate de La Mitre et du Mourillon, cet appartement offre l'un des modes de vie les plus recherchés de Toulon : tout faire à pied sans renoncer à la tranquillité.Les plages, les commerces de Lamalgue, le port, le centre-ville et les transports sont accessibles en quelques minutes seulement.Situé au 4? étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 11 logements parfaitement entretenue, il bénéficie d'un environnement serein, sans travaux à prévoir.Actuellement aménagé en grand T2, il propose une superbe pièce de vie d'environ 38 m², fraîchement repeinte, lumineuse et particulièrement agréable à vivre.Son véritable atout réside dans sa modularité : une simple cloison permettra de retrouver facilement la configuration d'origine en T3 afin de créer une seconde chambre, un bureau ou un espace dédié à vos futurs projets.Le balcon filant, sans vis-à-vis, prolonge naturellement le séjour et devient...
